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Villa Villa KÔDÔ F4
Villa F4

Villa KÔDÔ F4

Conçu par XXL HOME DESIGN SARL

300.00 m²
3 Chambres
3 SDB
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Villa Villa KÔDÔ F4
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Description du Plan

Pensée pour la vie de famille africaine, cette villa marie fonctionnalité et élégance. Chaque détail est optimisé pour créer une atmosphère conviviale et durable, reflet du bien-être à la maison. Que ce soit pour une famille naissante ou un couple souhaitant investir dans la durabilité, cette villa offre l’équilibre parfait entre beauté et praticité. Son agencement permet une circulation fluide et une ventilation naturelle idéale pour nos climats tropicaux. ???? Téléchargez le plan complet et la documentation détaillée. ???? Disponible en version personnalisable selon vos besoins. ???? Réalisable sur terrain urbain ou périphérique.

Caractéristiques Techniques

Surface Constructible

300.00 m²

Total Chambres

3 Chambres

Salles de Bain

3 SDB

Cuisines

1 Cuisine

Garages

2 Garage

Salons

1 Salon

Prix du Plan

PROMOTION EXCEPTIONNELLE

180 000 FCFA

100 000 FCFA

Acheter ce Plan

Estimation des Coûts

Gros Œuvre: 16 000 000 FCFA
Finition: 5 500 000 FCFA
Clé en main: 21 500 000 FCFA

Ce que vous recevez :

  • Plans complets (PDF + DWG + PLN)
  • Plans de niveau et fondations
  • Coupes et façades détaillées
  • Plan d'aménagement intérieur
  • Plans électricité & plomberie
  • Détails matériaux & devis

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Questions Fréquentes

1. Comment se passe la livraison du Dossier Architectural?

Dès la confirmation de votre paiement, vous recevez instantanément un lien de téléchargement sécurisé par e-mail. Vous obtenez un accès immédiat et illimité à l'intégralité du Dossier Architectural. Ce qui est inclus : Vous téléchargez en une fois tous les éléments cruciaux pour lancer votre projet : les Plans d'Architecture (généralités, élévations), le Plan de Structure (Gros Œuvre détaillé pour la sécurité ), et le Devis Quantitatif Estimatif (DQE) pour le contrôle budgétaire.

2. Le Plan est-il réellement "Prêt à l'Emploi"? Que contient le Dossier Complet?

Oui, notre Dossier est conçu pour être une base technique solide. Il va bien au-delà d'une simple esquisse esthétique. Il est "Prêt à l'Emploi" car il intègre : 1 -Le Plan de Structure (Gros Œuvre) : Détails précis sur les fondations, les semelles, les poteaux et les dalles pour garantir la résistance et la durabilité de votre bâtiment face aux contraintes locales. C'est la sécurité technique de votre investissement. 2 - Le Devis Quantitatif Estimatif (DQE) : La liste exhaustive des quantités précises de matériaux nécessaires (sable, ciment, aciers) pour le Gros Œuvre et le Second Œuvre. 3 - Les Pièces Administratives Clés : Les plans de façades et de toitures (PCMI5) requis pour le dépôt de votre Permis de Construire. Notre DQE vous fait économiser potentiellement des millions de FCFA. En connaissant la quantité exacte de matériaux, vous éliminez les surcoûts et les malversations, et vous optimisez vos négociations d'achat.

3. Le Dossier garantit-il la Conformité aux Normes Locales en Afrique?

Nos plans sont élaborés selon les standards internationaux de construction (parasismique, charges) et sont adaptés aux matériaux locaux (parpaings, aciers). Cependant, les réglementations d'urbanisme (zones de recul, PLU, hauteur maximale) varient fortement entre les communes et les pays (Sénégal, Côte d'Ivoire, Cameroun, etc.). Nous vous fournissons la base technique complète et sécurisée. Pour une conformité administrative parfaite avec les exigences locales de votre ville (nécessaire au dépôt de permis), nous recommandons la validation finale par un architecte ou un bureau d'études local. Notre Dossier réduit leur travail à une simple vérification et mise à jour administrative, vous faisant ainsi économiser considérablement sur leurs honoraires initiaux.

4. Puis-je modifier le Plan et la Structure?

Absolument! La flexibilité est essentielle. Les plans vous sont fournis au format DWG (AutoCAD), vous offrant la liberté d'apporter des ajustements personnalisés (positionnement des cloisons, taille des fenêtres, etc.) avec n'importe quel logiciel de CAO. Le Dossier contient également les plans de structure détaillés. Si vous changez la configuration des murs porteurs ou des ouvertures, nous vous recommandons fortement de faire valider ces modifications par un ingénieur en structure local pour maintenir la sécurité du Gros Œuvre. Notre équipe peut également vous proposer une assistance pour des modifications complexes, en vous fournissant un devis rapide.

5. Y a-t-il une Garantie sur l'Achat?

Oui, votre satisfaction et la sécurité de votre projet sont notre priorité absolue. Si, pour une raison technique ou autre, le Dossier ne correspondait pas aux descriptions détaillées des plans d'architecture, de structure ou du DQE fournies sur la fiche produit, contactez-nous sous 14 jours pour un échange ou un remboursement intégral. Nous sommes engagés à vous fournir une base fiable pour votre investissement.

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